신혼부부. 예비신혼부부라면 주목해야할 전세금 80% 지원해주는 신혼 전세임대제도에 대해 알아보자

신혼부부 또는 결혼 예정인 예비 신혼부부들이 놓치지 말아야할 "신혼신생아 전세임대"에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
 
신혼신생아 전세임대란 수도권 내 (예비) 신혼부부, 보호대상자인 한부모가족 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 당첨자들에게 재임대하는 제도입니다.
 
나라에서 지정한 주택이 아닌 본인이 원하는 주택을 선정할 수 있다는 장점이 있으며,
전세금의 20% 본인부담 + 80% LH 지원을 받아 전세계약을 맺을 수 있습니다.
이 후 80%지원금에 대한 이자만 지불하면 됩니다. (금리 2%)
 
신청방법이 다소 복잡하나 소득조건도 높지 않고 수도권 내 쓰리룸을 월 26만원으로 구할 수 있으니 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

>> 2억원의 전세집을 구했다면?<<

본인부담: 4천만원
LH 지원:  1억 6천만원
지원금에 대한 이자: 최대 금리 2% 기준 -> 320만원
월 이자: 266,660원

 

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목차

입주가격

자격조건

신청방법

꿀팁

 
**현재 지원하는 전세임대 I, II형 중 지원 한도액이 더 높은 II 형 기준으로 포스팅하였음을 숙지 바랍니다.**

입주가격

• 신혼부부 (혼인 7년 이내, 재혼 포함)
• 예비신혼부부 (혼인 예정인 사람으로서 입주 일주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람)
• 보호대상 한부모 가족
• 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
• 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
• 신생아 가구 (입주자 모집공고일 기준 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구

자격조건

 

• 소득 조건: 월 평균 소득의 100% 이하 (아래표 하이라이트 참조)
• 자산 조건: 345,000,000원 이하
• 자동차 조건: 37,080,000원 이하 

**월 평균 소득이란?**
 
소득기준으로 사용되는 도시근로자 가구당 월평균 소득은 전년도를 기준으로 합니다. 
따라서, 2024년 소득기준은 2023년 월평균 소득을 기준으로 하므로 아래 표를 참고바랍니다.

 

신청방법 

 
아래 절차도에 따라 신청을 해주시면 됩니다. 
각 절차에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
 

 
1. 입주 신청 : LH 청약플러스 홈페이지에 들어가서 접수 기간 내에 인터넷 신청해주시면 됩니다. (apply.lh.or.kr)
 
2. 입주자 자격조회: 소득/자산/자동차 조건에 부합한지 사전 체크하는 과정입니다.
 
3. 대상자 발표 : 자격조건에 부합하고 당첨이 되었다면 개별 문자로 연락이 옵니다.
 
4/5. 주택물색 안내 및 결정:
제일 중요한 과정으로 본인이 원하는 주택을 직접 알아보고 찾으셔야 됩니다.
미리 부동산 별로 LH 신혼 가능한 집 목록을 뽑아달라고 하여 임장하시는 것을 추천 드립니다.
맘에 드는 집을 찾았다면 바로 계약을 하는 것이 아닌, LH담당지부에 전화를 하여 80% 전세지원을 받습니다.
 

꿀팁 

 
수도권의 경우 최대 1억 9천만원까지 지원이 가능하기 때문에 2억 4천만원의 집을 구하는게 가장 좋습니다.
 

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조건도 까다롭지 않고 내가 원하는 집으로 입주할 수 있다는 장점을 가진 신혼 전세임대에 대하여 자세히 알아보았습니다.
24년12월31일까지 수시접수를 받고 있으니 신혼.예비신혼부부시라면 놓치지 말고 얼른 신청하세요 :)
 
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